תיאום תכנון ופיקוח בניה

מפקח הבניה הוא איש מקצוע ובקיא בתחום הבניה (הנדסאי או מהנדס) שעבר הכשרה כמפקח. עליו מוטלת האחריות לוודא שהעבודה של המזמין מבוצעת על פי המפרטים והתקנים הרלוונטיים. מזמין המפקח יכול להיות:

• אדם פרטי שבונה את בית חלומותיו. הוא לא קשור לתחום הבניה וצריך איש אמין לשמור על ההשקעה שלו ולהנגיש עבורו את הפרטים ואת ההחלטות הנכונות,

• קבלן / יזם - על המפקח לספק מעטפת שירותים בגין בדיקות מפרטים, בדיקות טיב עבודה, תשלומים על פי התקדמות, בדיקות חריגות בניה והמלצות בנושא בטיחות ועוד,

• דיירים קבוצת רכישה / תמ"א / פינוי בינוי - על מנת לגשר בין עולם הבניה לקבוצת הדיירים חובה להעסיק מפקח מטעמם שילווה אותם מטרום חוזה. על המפקח להוות כנציג שקוף וגלוי בעבור הדיירים, לכוון אותם החל מתמורת שירותי הבניה ועד ליווי בעלי הזכות בכל הקשור למפרט הטכני והבניה של הפרויקט. על המפקח לוודא שהבניה מתבצעת על פי תקנות הבניה, והתכנון באופן הטוב ביותר